2026 서울 청년월세지원은 서울에서 월세로 생활하는 청년의 주거비 부담을 줄이기 위해 월 최대 20만원을 최대 12개월, 총 240만원까지 지원하는 사업입니다.

월세가 매달 50만원이라면 1년에 내는 월세만 600만원입니다.

이런 청년에게 월 최대 20만원의 지원은 적지 않은 도움이 됩니다.

다만 2026년 신청은 이미 마감됐습니다.

따라서 지금 처음 이 제도를 알게 됐다면 다음 모집공고를 기다리면서 나이·소득·보증금·월세 등의 조건을 미리 확인해 두는 것이 좋습니다.

서울에서 매달 월세를 내고 있다면?

월 최대 20만원 × 최대 12개월 = 최대 240만원 지원제도를 기억해 두세요.

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핵심정보 한눈에 보기

구분	2026년 모집 기준
지원금	월 최대 20만원
지원기간	최대 12개월
최대 지원액	240만원
기본 연령	19~39세
지역	서울 주민등록 및 실제 거주
임차보증금	8천만원 이하
기본 월세	60만원 이하
월세 60만원 초과	환산액 포함 90만원 이하면 가능
소득	기준 중위소득 48% 초과~150% 이하
선정인원	15,000명
신청방법	서울주거포털 온라인
2026 신청기간	5월 6일~5월 19일 — 마감

2026년에는 총 1만5천 명을 선정했으며 청년 1인가구 1만2천 명 외에도 전세사기피해자 1천 명, 한부모가족 1천 명, 청년 신혼부부 500명, 청년안심주택 민간임대 거주자 500명을 별도 유형으로 모집했습니다.

월 20만원씩 12개월 받을 수 있습니다

2026년 지원금은 월 최대 20만원, 최대 12개월입니다.

따라서 최대 지원금은

20만원 × 12개월 = 240만원

입니다.

다만 실제 월세가 20만원보다 적다면 20만원을 모두 받는 것이 아닙니다.

예를 들어 임대차계약서상 월세가 17만원이라면 실제 월세인 17만원까지만 지원됩니다.

또한 월세에 관리비가 포함돼 있다면 관리비는 지원금에서 제외됩니다.

2026년 신청은 이미 끝났습니다

이 부분은 꼭 정확하게 써야 합니다.

2026년 신청기간은

2026년 5월 6일 오전 10시 ~ 5월 19일 오후 6시

였습니다. 현재 신규 접수는 마감됐습니다.

서울주거포털은 이후 자격심사와 이의신청을 거쳐 최종 선정 절차를 진행했고, 8월에는 선정자 계좌 및 지원금 지급 관련 안내를 게시했습니다.

따라서 지금은

“2026 청년월세지원 신청 중” ❌

이 아니라

“2026 모집 마감 → 다음 모집공고 확인” ⭕

으로 안내하는 것이 정확합니다.

누가 신청할 수 있었나요?

2026년 기본 대상은 신청일 기준 서울에 주민등록이 되어 있고 실제 월세주택에 거주하는 19~39세 청년이었습니다.

2026년 연령 기준은 주민등록상

1986년 1월 1일~2007년 12월 31일 출생자

였습니다.

그리고 임대차계약서에 적힌 집 주소와 주민등록 주소가 일치해야 하며 임차인 본인이 신청하는 것이 원칙이었습니다.

부모나 형제, 친구 명의로 임대차계약을 체결한 경우에는 신청할 수 없었습니다.

군 복무를 했다면 42세까지 가능할 수도 있습니다

2026년부터 눈여겨볼 부분입니다.

의무복무를 마친 제대군인은 군 복무기간을 고려해 신청연령 상한을 최대 3세까지 연장했습니다.

공식 공고의 예시는 다음과 같습니다.

군 복무기간	2026년 신청 가능 연령
1년 미만	최대 40세
1년 이상~2년 미만	최대 41세
2년 이상	최대 42세

해당자는 병적증명서 또는 병역사항이 기재된 주민등록초본 등의 증빙이 필요했습니다.

보증금 8천만원 이하인지 확인하세요

2026년 주거기준은 기본적으로

임차보증금 8천만원 이하

월세 60만원 이하

였습니다.

그렇다고 월세가 61만원이면 무조건 탈락하는 것은 아닙니다.

월세가 60만원을 넘더라도 보증금이 8천만원 이하이고 보증금의 월세 환산액 + 실제 월세가 90만원 이하라면 신청할 수 있었습니다.

2026년 공고에서 사용한 환산율은 **4.5%**입니다.

월세 80만원도 가능할 수 있습니다

서울시 공식 공고에 나온 예를 보면 이해하기 쉽습니다.

보증금 2천만원 + 월세 80만원

이라면 보증금 환산액이 7만5천원으로 계산돼 합계가 약 87만원이므로 신청할 수 있었습니다.

반대로

보증금 4천만원 + 월세 80만원

은 환산액을 더하면 약 95만원이 되어 기준을 넘기 때문에 신청할 수 없었습니다.

따라서 월세가 60만원을 조금 넘는다고 바로 포기하면 안 됩니다.

소득기준은 얼마였나요?

2026년에는 가구당 기준 중위소득 48% 초과~150% 이하가 기본 소득요건이었습니다.

2026년 기준 중위소득은 다음과 같습니다.

가구원	48%	150%
1인	1,230,834원	3,846,357원
2인	2,015,660원	6,298,938원
3인	2,572,337원	8,038,554원
4인	3,117,474원	9,742,107원

특히 건강보험상 부모 등의 피부양자로 등록되어 있다면 주민등록이 따로 되어 있더라도 부양자의 소득을 기준으로 확인할 수 있다는 점도 주의해야 합니다.

중위소득 48% 이하라면요?

2026년 서울시 공고에서는 기준 중위소득 48% 이하 청년에게 주거급여, 주택바우처, 국토교통부 청년월세 등 다른 제도를 확인하도록 안내했습니다.

따라서 소득이 너무 낮아서 서울 청년월세지원 기준에 맞지 않는다고 해서 받을 수 있는 주거지원이 없는 것은 아닙니다.

오히려 다른 주거복지제도의 대상이 될 가능성을 확인해야 합니다.

고시원도 신청할 수 있나요?

가능할 수 있습니다.

2026년에는 일반 주택뿐 아니라 고시원 등 준주택도 지원대상에 포함됐습니다. 보증금이 없는 월세도 신청할 수 있었습니다.

다만 월세가 없는 순수 전세계약은 청년월세지원 대상이 아닙니다.

고시원·고시텔·게스트하우스 등의 경우 일반 임대차계약서와 제출서류가 달라 입실확인서와 사업자등록증 사본 등이 필요할 수 있습니다.

부모님 집에 살면서 월세를 내면 되나요?

2026년 공고에서는 임대인이 신청자의 부모 또는 배우자인 경우 지원대상에서 제외했습니다.

따라서 가족 간 임대차계약서를 작성했다고 무조건 지원받을 수 있는 것은 아닙니다.

집이 있으면 신청할 수 있나요?

신청자 본인이 주택을 소유하고 있으면 지원대상에서 제외됩니다.

여기에는 주거용 오피스텔과 분양권·입주권·주택 공유지분 등도 포함될 수 있습니다.

2026년에는 신청자 본인의 일반재산 총액이 1억3천만원을 초과하거나 차량시가표준액 2,500만원 이상 자동차를 보유한 경우도 제외됐습니다.

공공임대주택 거주자는요?

영구임대·국민임대·행복주택·매입임대 등 공공임대주택 거주자는 원칙적으로 제외됐습니다.

다만 민간임대주택은 별도로 판단하며, 2026년에는 청년안심주택 민간임대 거주자 500명을 별도 유형으로 모집했습니다.

이미 청년월세를 받은 적이 있다면?

서울시 청년월세지원은 생애 1회입니다.

따라서 과거 서울시 청년월세지원에 선정돼 지원금을 받은 이력이 있다면 신청유형을 바꾼다고 다시 받을 수 있는 것은 아닙니다.

국토교통부 청년월세 지원을 현재 받고 있거나 자치구 자체 청년월세지원 등 유사사업을 받고 있는 경우에도 중복 제한이 있습니다.

신청할 때 어떤 서류가 필요했나요?

2026년 공고에서 안내한 대표적인 필수서류는 다음과 같습니다.

필수서류	내용
임대차계약서	확정일자 등이 확인되는 전체 사본
월세 이체확인증	최근 월세 납부내역
가족관계증명서	본인 기준 상세증명서
행정정보 공동이용 사전동의서	서명 등 필수

한부모가족, 전세사기피해자, 군복무에 따른 연령연장 신청자 등은 추가 증빙서류가 필요했습니다.

다음 모집을 준비한다면 특히 임대차계약서와 월세 이체내역을 잘 보관해 두는 것이 좋습니다.

선정은 선착순인가요?

아닙니다.

2026년에는 신청자를 먼저 서류·자격 심사한 뒤 적격자를 대상으로 전산추첨했습니다.

청년 1인가구는 보증금·월세와 소득에 따라 구간을 나누어 선정비율을 적용했고, 한부모·신혼부부·전세사기피해자·청년안심주택 민간임대 거주자는 유형별로 추첨했습니다.

따라서 접수 첫날 가장 빨리 신청한다고 자동으로 선정되는 방식은 아니었습니다.

2027년에도 똑같이 월 20만원인가요?

아직 그렇게 단정하면 안 됩니다.

2026년에는 월 최대 20만원, 최대 12개월, 총 240만원이었지만 2027년 모집조건은 2027년 공식 공고가 나와야 확정됩니다.

연령, 소득, 보증금, 월세, 모집인원, 신청기간도 달라질 수 있습니다.

따라서 지금은 2026년 기준을 참고해 준비하되 다음 공고가 나오면 새 기준으로 다시 확인해야 합니다.

FAQ

Q. 지금 2026 서울 청년월세지원 신청할 수 있나요?

아닙니다. 2026년 접수는 5월 6일~5월 19일 진행됐으며 현재 마감됐습니다.

Q. 얼마를 받을 수 있었나요?

월 최대 20만원을 최대 12개월, 총 240만원까지 지원합니다. 실제 월세가 20만원보다 적다면 실제 월세만 지원합니다.

Q. 월세가 60만원을 넘으면 무조건 안 되나요?

아닙니다. 보증금 8천만원 이하이면서 보증금 월세환산액과 실제 월세의 합계가 90만원 이하라면 신청할 수 있는 예외가 있었습니다.

Q. 고시원에 살아도 되나요?

2026년 공고에서는 고시원 등 준주택도 지원 가능하다고 안내했습니다. 다만 별도의 입실·임대차 증빙이 필요합니다.

Q. 40세가 넘으면 무조건 안 되나요?

일반 기준은 19~39세였지만 의무복무를 마친 제대군인은 복무기간에 따라 최대 42세까지 연령상한이 연장될 수 있었습니다.

Q. 신청은 주민센터에서 하나요?

아닙니다. 2026년에는 서울주거포털 온라인 신청만 가능했으며 방문·우편 접수는 받지 않았습니다.

꼭 확인하세요

2026 서울 청년월세지원에서 기억해야 할 핵심은 다음과 같습니다.

월 최대 20만원

최대 12개월

총 최대 240만원

기본 19~39세

보증금 8천만원 이하

기준 중위소득 48% 초과~150% 이하

그리고 가장 중요한 것은 2026년 신규 신청은 현재 마감됐다는 점입니다.

지금 처음 알게 된 분이라면 임대차계약서와 월세 이체내역을 잘 보관하면서 서울주거포털의 다음 모집공고를 확인하세요.

※ 국민혜택정보는 서울특별시 또는 정부기관이 운영하는 공식 홈페이지가 아닙니다. 공공기관이 공개한 정보를 이해하기 쉽게 정리해 제공하는 민간 정보 사이트입니다.

공식 확인처

청년월세지원센터: 1833-2030
서울시 다산콜센터: 120